venta
USD 57.000
Departamento en Venta en Capitán Bermudez, San Lorenzo
Terranova · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Terranova · 2 ambientes
Departamento en Venta
C. los alamos 30 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terranova, 2 ambientes, 45 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,1% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.889 contra USD 1.267 de la mediana (+49,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.267
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Terranova
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.331/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. los alamos 30, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe
