venta
USD 85.000
Departamento en Venta en Capitán Bermudez, San Lorenzo
Terranova · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Terranova · 2 ambientes
Venta | Dto. Dúplex | 1 Dormitorio | Capitán Bermúdez | Barrio Terranova
Terranova Dúplex · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terranova, 2 ambientes, 45 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.889 de la mediana (-32,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.889
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Terranova
Descripcion
Se vende departamento Dúplex de un dormitorio a estrenar.
Posee 45 m² construidos.
Recorrido:
+ Ingreso por un Retiro de Jardín con ingreso para un vehículo.
+ Pasamos a un Living / Comedor hacia la Cocina con mesada y bajo mesada
+ Nos adentramos hacia el Dormitorio, con placares empotrados, y 1 Baño.
+ En la parte trasera encontramos un Patio de 5x12 m (60 m² aprox) con Parrillero.
Viene equipado con termotanque eléctrico.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.436
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.655
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 712
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 499.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terranova Dúplex, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe
