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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Barrio Las Quintas

1, Aconcagua, Centro, Capitán Bermudez, Municipio de Capitán Bermudez, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2154, Argentina · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
2.355 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 15% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 1, Aconcagua, Centro, Capitán Bermudez, Municipio de Capitán Bermudez, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2154, Argentina.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 535428776

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.973
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 516
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular casa de campo en Barrio Las Quintas muy cerquita de la ciudad. Próxima a los accesos a autopista. Te presentamos esta vivienda super amplia: Emplazada sobre mas de 2300 m2 de terreno, totalmente cercado en todo su perímetro con hermosa forestación y césped muy cuidado. Compuesta de; ingreso por calle Aconcagua, espacio para guarda de 2 vehículos pegado a la vivienda más otro galpón. Cocina, living comedor, lavadero, 3 habitaciones y baño. Piscina con veredas y cercos perimetrales. Equipada con alarma, paneles solares y perforación con bomba. Posibilidad de permuta o aceptación en parte de pago de otra vivienda en el centro de Capitán Bermúdez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.690 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.690/mes

Necesitas ingresos por $ 4.130.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Almacen Rubito · Carlos Pellegrini4 min · 255 m
Como Pan Calliente13 min · 801 m
Supermercado Florida13 min · 802 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 245 · adultos · publica5 min · 291 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 293 · adultos · publica5 min · 291 m
E.E.M.P.A. NRO 1109 · adultos · publica8 min · 490 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 9 de Julio8 min · 534 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 709 m
Plaza Antartida Argentina13 min · 801 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico9 min · 565 m
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 152.000, un 72,7% mas que en agosto de 2026 y un 67% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.000
Tendencia (4 semanas)
▲+67.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1, Aconcagua, Centro, Capitán Bermudez, Municipio de Capitán Bermudez, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2154, Argentina, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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