P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Venta - Casa Dos Habitaciones, Ingreso Vehicular y Departamento Interno - Apta Credito

397, Salta, Centro, Capitán Bermudez, Municipio de Capitán Bermudez, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2154, Argentina · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
248 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 3% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 397, Salta, Centro, Capitán Bermudez, Municipio de Capitán Bermudez, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2154, Argentina.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 528lo normal · 513759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.885
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 528
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Casa dos habitaciones, ingreso vehicular y departamento interno Tu próximo hogar te espera en un entorno consolidado, a metros de la Av. interurbana Manuel Belgrano . Un frente enrejado de materiales de calidad brinda seguridad y privacidad . Al ingresar, dos canteros listos para lucir tu jardinería . La casa ofrece un cómodo ambiente de cocina-comedor integrado , ideal para reuniones cotidianas. Un pasillo distribuye de manera práctica dos habitaciones y un baño central , optimizando circulación y confort. Al exterior, el ingreso vehicular te conduce hacia el contrafrente , donde se destaca un patio seco de bajo mantenimiento . En ese sector, la propiedad suma valor con un departamento monoambiente en planta alta ⬆, perfecto para renta, home office o invitados, y en planta baja un quincho con baño para disfrutar encuentros y asados todo el año . Con 142 m² cubiertos y un terreno de 248 m² (8,66 x 28,67) , esta propuesta combina funcionalidad, espacios versátiles y una ubicación estratégica cercana a comercios, escuelas y espacios de recreación . Una oportunidad completa para vivir y proyectar. Coordiná tu visita y conocé tu próximo paso. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen Rubito · Carlos Pellegrini2 min · 137 m
Como Pan Calliente11 min · 702 m
Supermercado Florida11 min · 710 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 245 · adultos · publica2 min · 148 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 293 · adultos · publica2 min · 148 m
E.E.M.P.A. NRO 1109 · adultos · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 9 de Julio7 min · 452 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 575 m
Plaza Eva Peron12 min · 797 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 78.000USD 75.00009 de jun de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de nov de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

397, Salta, Centro, Capitán Bermudez, Municipio de Capitán Bermudez, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2154, Argentina, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop