Casa en venta en Belvedere · 3 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Belvedere · 3 ambientes

Casaventa - Casa Amplia, Barrio Abierto Belvedere, Capitán Bermúdez

Venta - Casa Amplia,venta - Casa Amplia, Barrio Abierto Belvedere, Capitán Bermúdez Barrio Abierto Belvedere, Capitán Bermúdez · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan Bermudez, 3 ambientes, 75 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Unifamiliar en Barrio Belvedere Ubicación: Excelente propiedad ubicada sobre el boulevard central de Barrio Belvedere, cerca del ingreso y la rotonda central del barrio, con una vista armónica y una ubicación privilegiada. Proyecto: Casa unifamiliar de 1 dormitorio, con 75 m² cubiertos y 35 m² de galería semicubierta más cochera. Ingreso con portón y reja de seguridad Amplio living comedor con ventanales que permiten excelente iluminación natural Cocina integrada y baño completo con ducha, inodoro y bidet Dormitorio con placar empotrado y ventanal al jardín Espacio de guardado para futura ampliación (posibilidad de añadir una segunda planta) Galería semicubierta protegida por reja rebatible, ideal para descanso o parrillero Espacio para guardar un vehículo Observación: Propiedad a estrenar, construida con el Sistema Constructivo AMZ y muros de hormigón celular, lo que garantiza un excelente aislación térmica y acústica. Esta casa está diseñada para ser ampliada en el futuro en planta alta, con un espacio destinado para la escalera. La propiedad está cercada y ofrece un entorno tranquilo con acceso rápido al boulevard central del barrio. Antigüedad: Construcción nueva. Etapa del inmueble: Terminado Superficies: Cubierta: 75 m² Semi cubierta: 35 m² Total: 110 m² Descubierto: 140 m² Superficie del terreno: 250 m² Medidas: Frente: 10 metros Fondo: 25 metros ???? Consultá por financiación NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Ig @barona_prop |.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.008/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica12 min · 752 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3132 CAYETANO ERRICO · secundaria · privada15 min · 967 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1155 CAYETANO ERRICO · inicial/primaria · privada15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina13 min · 806 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico12 min · 759 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Casa Amplia,venta - Casa Amplia, Barrio Abierto Belvedere, Capitán Bermúdez Barrio Abierto Belvedere, Capitán Bermúdez, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

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