venta
USD 70.000
Terreno · 1224m²
Iriondo·1224 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Brown Bis al 500, Iriondo
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Brown Bis al 500, Iriondo
Caracteristicas
- Sup. total
- 612 m²
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 35.000, un 43% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Brown Bis al 500.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 57lo normal · 100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 61.200
- Tamaño normal
- 580 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lotes en Venta Barrio Loma del Este
• Cañada de Gómez
• Lote 123 y 124 En venta 2 lotes ubicados en calle Brown al 500 bis, Barrio Loma del Este, Cañada de Gómez.
Cada Lote de 612 m² con frente NORTE, ideal para vivienda unifamiliar.
Cuenta con todos los servicios.
Zona de gran crecimiento, entorno residencial y tranquilo.
Ideal para construir la casa que siempre soñaste.
Medidas: 612 m² totales Orientación: Norte Servicios: Todos los servicios EL VALOR ES DE CADA LOTE
• LOTES DISPONIBLES 123 y 124 CONTIGUOS POSIBILIDAD DE VENDERSE JUNTOS O SEPARADOS
• 35.000 USD CADA UNO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Brown Bis al 500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Beresiartu) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 95 RAYO DE SOL · inicial · publica9 min · 571 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2031 MARIA MOLINA DE ALBONICO · especial · publica11 min · 689 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 692 PAULA ALBARRACIN · secundaria · publica13 min · 863 m
Espacios verdes
Plaza Beresiartu14 min · 922 m
Salud
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO - CAÑADA DE GOMEZ · centro de salud · publico14 min · 920 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y un 15,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brown Bis al 500, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe
