Galpon en venta en Cañada de Gomez
Galpon en venta
USD 115.000

Galpon en venta en Cañada de Gomez

Venta/permuta - galpón sobre gran terreno con acceso por ruta 9 - cañada de gomez

Ruta 9 al 2400 , Cañada de Gómez · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañada de Gomez, 140 m² cubiertos, USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,0% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 821 contra USD 396 de la mediana (+107,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 396
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañada de Gomez

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Galpon sobre Importante Terreno • Ruta 9, Cañada de Gomez Descripción: Ingreso al galpón desde Ruta 9, ubicado aproximadamente a 10 metros hacia el interior del terreno. Al acceder se encuentra un desnivel de piso de aproximadamente 6 metros de longitud. Sobre este desnivel se desarrolla un ambiente que puede destinarse a taller u oficina. En el sector posterior del galpón se ubica una construcción independiente que cuenta con baño. El terreno se extiende hasta calle Derqui, ocupando la totalidad del fondo de la manzana. Ubicación: Ruta 9 a la altura del 2400. Superficie construida: 140 m2 Terreno: 877 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.032/mes

Necesitas ingresos por $ 4.064.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque municipal10 min · 665 m
Parque Municipal10 min · 666 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE - CAÑADA DE GOMEZ · centro de salud · publico11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 al 2400 , Cañada de Gómez, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cañada de Gomez

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Galpon en venta
WhatsApp