Galpon en venta en Cañada de Gomez
Galpon en venta
USD 145.000

Galpon en venta en Cañada de Gomez

En Venta Galpón 606 m2 - Inmejorable Ubicación - Cañada de Gómez

Independencia 200, Piso 0 · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañada de Gomez, 606 m² cubiertos, USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO INGRESO | GALPÓN EN VENTA INDEPENDENCIA 200 | CAÑADA DE GÓMEZ Datos técnicos: • Terreno: 580 m² • Cubiertos: 606 m² • Distribución: Galpón + entrepiso + baño • Estado: En condiciones • Escritura: Inmediata • Ubicación: Independencia al 200, entre Rivadavia y Ocampo Zona: Residencial / comercial de la ciudad. Consultar precio y visitas: Gonzalo Bachmann 40 Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.373/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 200, Piso 0, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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