venta
USD 55.000
En Venta Casa a Refaccionar en Avellaneda
Port Arthur · 3 amb · 1 dorm · 131 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Port Arthur · 6 ambientes
Casa en Avellaneda
Calle 34 900 · Port Arthur, Avellaneda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Port Arthur, 6 ambientes, 96 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación: Calle 34 Nª970, ciudad de Avellaneda, provincia de Santa Fe.
Medidas: Terreno de 10x50 haciendo una totalidad de 500m2.
Sup.
Cubierta 96,48
Sup.
Semicubierto 59,04
En total 155,54m2
Disposición: Cuenta con un living-comedor, una cocina semi integrada, un lavadero, tres dormitorios, un entrepiso mas atico, un baño, un quincho con parrillero, garaje para dos vehiculos, un patio.
Observaciones: Tiene todos los servicios, se encuentra sobre calle de asfalto.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.784
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.088/mes
Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 451 DELKI SCARPIN · secundaria · publica7 min · 480 m
ESCUELA NRO 138 BERNARDO HOUSSAY · primaria · publica9 min · 592 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 245 MIRIAM AMALIA NARDELLI DE STECHINA · inicial · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Colonizadores9 min · 585 m
Paseo Ferroviario11 min · 704 m
Plaza de la terminal11 min · 728 m
Salud
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado12 min · 776 m
CENTRO DE SALUD POSTA EL TIMBO · centro de salud · publico13 min · 805 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 34 900, Port Arthur, Avellaneda, Santa Fe
