Casa en venta en Aurelia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Aurelia · 4 ambientes

Casa de campo en aurelia a minutos de rafaela

Aurelia, Rafaela S/N , Aurelia · Aurelia, Aurelia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aurelia, 4 ambientes, 175 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 514 contra USD 473 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 473
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aurelia

Descripcion

CASA DE CAMPO – AURELIA Te presentamos una oportunidad única en Aurelia: un espacio donde el verde es protagonista, el tiempo corre distinto y cada detalle invita a disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Propiedad antigua, revalorizada recientemente, completamente equipada, lista para vivir y disfrutar de cada rincón. ¿Qué vas a encontrar? • 2 habitaciones cómodas y funcionales • Amplio living comedor • Cocina equipada y baño completo • Galería con asador y bacha de lavado • Hermoso parquizado con un ombú centenario que enmarca el paisaje • Pileta de generosas dimensiones para el verano • Fogonero para encuentros inolvidables • Pérbola en patio ¿Sabés qué incluye además? Galpón de estructura sólida y reciente de 12 x 8m, con contrapiso e instalación eléctrica. Ideal para usar de amplia cochera, alquilar o para desarrollar diversas actividades. Una opción perfecta para: • Vivir rodeado de naturaleza • Tener tu escapada soñada de fin de semana • Invertir y proyectar a futuro Ubicación ideal: en la localidad de Aurelia, a minutos de Rafaela, con acceso rápido y entorno tranquilo. A solo 16,5km de Ruta 70 y a 24,5km a la Plaza Principal de Rafaela. Valor: USD 110.000. Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Consultanos y coordiná tu visita. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 • Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 376 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica5 min · 328 m
Salud
CENTRO DE SALUD AURELIA · centro de salud · publico5 min · 320 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aurelia, Rafaela S/N , Aurelia, Aurelia, Aurelia, Santa Fe

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