Casa en venta en Aurelia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Aurelia · 3 ambientes

Se vende casa en Aurelia

Rafaela , Piso 0 · Aurelia, Aurelia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aurelia, 3 ambientes, 229 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 415 contra USD 473 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 473
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aurelia

Descripcion

Hermosa casa en venta, ubicada en Aurelia. Compuesta por amplia sala estar-comedor, cocina moderna, 2 dormitorios, baño completo, galería, cochera, pileta y solárium. El diseño conserva el estilo colonial combinado con detalles modernos y excelente iluminación natural. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 376 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica6 min · 355 m
Salud
CENTRO DE SALUD AURELIA · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela , Piso 0, Aurelia, Aurelia, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aurelia

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp