Terreno en venta en Los Cipreses
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Los Cipreses

Arroyo Seco, dos terrenos amplios, barrio Posta del Arroyo

De Los Inmigrantes 400 · Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cipreses, 400 m², USD 32.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 83 de la mediana (-4,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Cipreses

Descripcion

Te presentamos a la venta estos dos terrenos a la venta en la localidad de Pueblo Esther, en Barrio Posta del Arroyo, excelente zona a 30 minutos de Rosarios Lote 75. 10x40. (400m2). 32.000 usd Lote 76. 10x50. (500 m2). 39.000 usd Se pueden vender juntos o separado y cuenta con el Servicio de Luz CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.813/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

De Los Inmigrantes 400, Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe

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