Terreno en venta en Los Cipreses
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Los Cipreses

VENTA - Terreno 400 m2 - Arroyo Seco

De los migrantes al 400 · Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Seco, 400 m², USD 34.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 72 de la mediana (+17,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
66
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
400 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Los Cipreses

Descripcion

TERRENOS EN VENTA POSTA DEL ARROYO, ARROYO SECO Excelente oportunidad para invertir o construir en el loteo Posta del Arroyo, Arroyo Seco. Se ofrecen dos terrenos contiguos, que pueden adquirirse juntos o por separado, ambos con todos los servicios, orientación Norte y escrituración inmediata. Lote 75: 10 x 40 m 400 m2 Valor: USD 34.000 Lote 76: 10 x 50 m 500 m2 Valor: USD 42.500 Ubicación: Posta del Arroyo, Arroyo Seco. Excelente superficie y posibilidades de aprovechamiento. • Financiación. • Se analizan permutas. Escrituración inmediata. Una excelente alternativa para quienes buscan terrenos amplios, con servicios y documentación lista para escriturar. Se venden juntos o separados. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.302/mes

Necesitas ingresos por $ 1.189.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

De los migrantes al 400, Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe

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