Terreno en venta en Los Cipreses
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Los Cipreses

Terreno en Arroyo Seco

VENTA- TERRENO- BARRIO POSTA DEL ARROYO- ARROYO SECO- LOTE 20 Y 21 · Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cipreses, 360 m², USD 30.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 85 de la mediana (-2,0%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Cipreses

Descripcion

VENTA DE LOTES EN ARROYO SECO POSTA DEL ARROYO Construí hoy el lugar donde vas a querer estar siempre Descubrí esta oportunidad en el Loteo Posta del Arroyo, ubicado en la zona ribereña de Arroyo Seco, a pocos metros del río Paraná. Un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y excelente proyección de crecimiento. Terreno de 360 m2 ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Ubicación destacada A pasos del río, en una zona que invita al descanso sin perder conexión con la ciudad. Servicios completos Cuenta con agua potable, cloacas, cordón cuneta, calles estabilizadas, energía eléctrica, alumbrado público y gas natural. Oportunidad real en uno de los barrios con mayor crecimiento de Arroyo Seco. Ubicados en Posta del Arroyo, un entorno tranquilo, natural y en constante desarrollo, a minutos del río y del Club Náutico. Ubicación estratégica Barrio abierto Posta del Arroyo, con excelente accesibilidad y cercanía a zonas recreativas. Características destacadas: 2 lotes contiguos de 10 x 36 m (720 m2 totales), los lotes se encuentran frente a la plaza del barrio lo que asegura la no presencia de vecinos en frente Todos los servicios: luz, agua, cloacas y gas natural Barrio abierto sin expensas Calle con viviendas habitadas y obras en curso Entorno moderno, con construcciones de muy buen nivel Un lugar para proyectar en grande Ideal para construir una casa amplia con jardín, quincho y pileta, o desarrollar dos propiedades en un mismo terreno. Plus de inversión: Zona en expansión con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Se venden preferentemente juntos (20 x 36 m). (Precio publicado por lote de 10 x 36.) Consultanos y coordiná tu visita. Este tipo de oportunidades no aparecen todos los días. Apto credito, consultar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.325/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VENTA- TERRENO- BARRIO POSTA DEL ARROYO- ARROYO SECO- LOTE 20 Y 21, Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe

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