venta
USD 42.500
Terreno en Venta en Arroyo Seco, Rosario
Los Cipreses · 500 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Los Cipreses
Venta de Terrenos en Posta del Arroyo
Los Palmeras 0 · Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Cipreses, 360 m², USD 28.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 85 de la mediana (-8,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Cipreses
Descripcion
Venta
• Permuta de dos terrenos a 30 minutos de Rosario, en Barrio Posta del Arroyo, en la localidad de Pueblo Esther,
Están ubicados en una excelente zona porque se encuentran enfrente a la plaza del barrio.
Lote 20 10x36. (360m2). 28.000 usd
Lote 21 10x36. (360m2). 28.000 usd
Se pueden vender juntos o separado
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.837/mes
Necesitas ingresos por $ 979.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Palmeras 0, Los Cipreses, Arroyo Seco, Santa Fe
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