Terreno en venta en Azahares del Parana
Terreno en venta
USD 73.000

Terreno en venta en Azahares del Parana

Terreno en Venta

Ruta Provincial 21 Km 25 25 · Azahares del Parana, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Azahares del Parana, 870 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 49 de la mediana (+71,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Azahares del Parana

Descripcion

Venta / Permuta Terreno Barrio de Los Sonidos. Azahares del Parana Fighiera 870 m²Lote en el barrio cerrado “Azahares del Paraná”, Club de Campo y Río El lote es de 870 m2, situado en el Barrio Raices. Asignado como Lote BS022 Los servicios que dispone el barrio son: agua potable y electricidad subterránea, cloacas y calles pavimentadas. Seguridad y monitoreo de cámaras las 24 horas. Cable TV, Internet y telefonía. Cuenta con: Club House con vista al río Gimnasio Quincho con asadores Piscina descubierta Spa y terrazas al río Cancha de fútbol grande Canchas de tenis Cancha de Jockey Canchas de futbol 5/7 Playón deportivo Salón cubierto y vestuarios Asadores Sector náutico con guardería y amarras exclusivas. Se encuentra 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Se aceptan permutas hasta un 30% del valor del terreno. Escuchamos ofertas en efectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.163/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 21 Km 25 25, Azahares del Parana, Arroyo Seco, Santa Fe

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