Terreno en venta en Azahares del Parana
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Azahares del Parana

Terreno en Barrio Cerrado - Azahares del Paraná - Fighiera | Venta

Ruta Provincial 21 Km 25 · Azahares del Parana, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Azahares del Parana, 632 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote escriturado en Azahares del Paraná BH 45, de 632.64 m2, con orientación fondo este, ubicado en el Barrio Horizonte. Ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente. A solo 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Características del barrio: Acceso por boating, con salida al Río Paraná. Seguridad garantizada, con ingreso circunscripto a propietarios y a sus invitados. Es un barrio cerrado compuesto por 393 lotes en la parte superior y un complejo náutico y marina frente al río Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo con capacidad para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. Amenities y comodidades: Complejo náutico; canchas de tenis; playa de estacionamiento; canchas de fútbol; juegos para niños; piscina; solárium y bar. Datos adicionales a tener en cuenta: El barrio posee los siguientes servicios: red eléctrica subterránea, red de agua, desagues pluviales, red de cloacas, calles adoquinadas con cordón cuneta, seguridad 24 hs y forestación en espacios comunes. Ubicación y entorno: Cercanía a centros urbanos con alta dotación de servicios como Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución. Es posible el acceso por transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.913/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 21 Km 25, Azahares del Parana, Arroyo Seco, Santa Fe

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