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Terreno en venta en Arroyo Leyes
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,3 M
Cuota UVA desde $ 143.688/mes · ingresos $ 574.751
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en Arroyo Leyes - Ruta Provincial N.º 1, Km 13,5

Calle los Flamencos · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
555 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Calle los Flamencos.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 4361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.879
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arroyo Leyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA – ARROYO LEYES Una excelente oportunidad para construir tu casa, quinta o espacio de descanso en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Ruta Provincial N.º 1, km 13,5 – Arroyo Leyes. Ubicado sobre calle Los Flamencos, entre Av. Lluvia de Oro y Los Ciruelos, a solo 400 metros de la ruta, hacia el lado oeste. 15 metros de frente x 37 metros de fondo Superficie total: 555 m² Precio: U$S 16.000 Acepta entrega inicial y financiación. Un lote de muy buenas dimensiones y con distintas posibilidades para desarrollar tu proyecto. ALIANZA REAL ESTATE CCI 408 – Mat. 784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.434 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Costo total realUSD 17.434
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica10 min · 652 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica10 min · 652 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica10 min · 652 m
Espacios verdes
Terreno10 min · 634 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle los Flamencos, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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