Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Se Vende Terreno en Loteo Don Carmelo

Calle 28 S/N · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, un 19% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 5 cuadras de Calle 28 S/N.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 4561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 35.628
Tamaño normal
741 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Axel Iglesia TERRENO DE 20 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO UBICACION PRIVILEGIADA EN ARROYO LEYES, LOTEO DON CARMELO RODEADO DE ARBOLES Y CASAS DE CATEGORIA POSIBILIDAD DE FINANCIAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.257 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
Terreno1 min · 90 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico1 min · 71 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 13,4% menos que en junio de 2026 y un 20,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 28 S/N, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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