Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en Arroyo Leyes

2 Lotes en Arroyo Leyes. Se Venden Juntos o por Separado.

Calle Montaraz y Calle Itin . Ruta 1 km 17,5 · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
708 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 6% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Calle Montaraz y Calle Itin . Ruta 1 km 17,5.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.229
Tamaño normal
665 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Disponibles dos terrenos en Arroyo Leyes, con posibilidad de venta individual o en conjunto. Ubicados en una zona tranquila y en crecimiento, con buen acceso y entorno de viviendas permanentes y de descanso. Una alternativa interesante tanto para quien busca construir como para invertir a futuro. Lote 19: Sobre calle Montaraz, 15 x 47 valor: U$D 19.000 Lote 20: en la esquina de Montaraz y calle Itin, valor U$D Ver datos . * Posibilidad de comprar un lote o ambos * Buen acceso desde la ruta, a solo 200 metros de la Ruta 1 hacia el este. * Entorno natural y consolidado * Ideal vivienda, casa quinta o inversión Cada vez hay más demanda de terrenos bien ubicados en zonas abiertas y con fácil conexión a Santa Fe. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.581 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.629 por mes con ingresos de $ 682.517.

Costo total realUSD 20.581
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.629/mes

Necesitas ingresos por $ 682.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Montaraz y Calle Itin . Ruta 1 km 17,5, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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USD 19.000
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