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Terreno en venta en Arroyo Leyes
Terreno en venta
USD 31.500
= $ 50 M
Cuota UVA desde $ 284.138/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno de 1030 m en Arroyo Leyes, Muy Lindo Entorno

Rafael Borgna y Zapata Gollan · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.030 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Conviene mirarla

Pide USD 31.500, un 16% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Rafael Borgna y Zapata Gollan.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 36

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.338
Tamaño normal
876 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arroyo Leyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo terreno en Arroyo Leyes, Santa Fe, situado a unos 700 metros de la ruta. La zona cuenta con lindas casas, entorno seguro y una marcada presencia de naturaleza. Es un lugar ideal para quienes buscan paz, amplitud y un espacio donde proyectar su vivienda. Mucha tranquilidad, buenas vistas y un crecimiento sostenido hacen de este lote una excelente oportunidad de inversión en un área muy buscada, perfecta para vivir o descansar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.952 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.452 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.138 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.952
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 915
Sellos y tasas~1.25%
USD 394
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.138/mes

Necesitas ingresos por $ 1.136.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica13 min · 863 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica13 min · 863 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica13 min · 863 m
Espacios verdes
Terreno13 min · 846 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafael Borgna y Zapata Gollan, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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