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Terreno en ventaen CALLE 40, Arroyo Leyes
Caracteristicas
- Sup. total
- 513 m²
Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes
Pide USD 22.000, un 36% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 40.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.115
- Tamaño normal
- 597 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CALLE 40
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Leyes
El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Leyes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 28/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 40, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe
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