Terreno en venta en Calle las Cardenillas 4872, Arroyo Leyes

Terreno en ventaen Calle las Cardenillas 4872, Arroyo Leyes

Caracteristicas

Sup. total
570 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 118% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Calle las Cardenillas 4872.

118% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 3238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 118% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.372
Tamaño normal
497 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote ubicado en barrio Faro del Leyes sobre ruta 1 km 16,4 , orientación Este. Con un total de 570 m2, cuenta con cerco perimetral, plataforma, doble perforación de agua y tendido eléctrico ya colocado. El entorno del barrio es tranquilo con viviendas permanentes como casas de fines de semana. Se encuentra cercano a comercios, paradas de colectivos, bares Medidas: 19 mts de frente x 30 mts de fondo. Lote 5 Manzana C Oportunidad para proyectar tu vivienda o invertir en una zona en constante crecimiento rodeada de naturaleza y tranquilidad. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle las Cardenillas 4872, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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USD 40.000
Terreno en venta
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