Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en arroyo leyes

Ruta 1 Km 14 - Av. Lluvia de Oro y Calle Los Loros , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
677 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Piden de mas

Pide USD 26.500, un 34% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 1 Km 14 - Av. Lluvia de Oro y Calle Los Loros , Arroyo Leyes.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 292341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.801
Tamaño normal
767 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RUTA 1 KM 14 Terreno en venta en hermosa zona, forestada por vecinos que aman el cuidado de la naturaleza y el entorno característica del lugar, ubicado a una cuadra del río. Formado por 3 lotes (se venden juntos) forestados, que suman una superficie total de 677m2, en la intersección de las calles Av. Lluvia de Oro y Calle Los Loros. Asesora comercial: Laura Kaiser +88 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.563 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 2.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.

Costo total realUSD 28.563
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 770
Sellos y tasas~1.25%
USD 331
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.037/mes

Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Costa del Timbo) a 15 minutos.

Espacios verdes
Parque Costa del Timbo15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 1 Km 14 - Av. Lluvia de Oro y Calle Los Loros , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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USD 26.500
Terreno en venta
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