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Terreno en venta en Armstrong
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Armstrong

Venta/permuta - Lotes de Terreno - Armstrong, Santa Fe

Irigoyen al 1100 · Armstrong, Armstrong, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Armstrong, 587 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 85 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
587 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Armstrong

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Lotes de Terreno • Armstrong, Santa fe. Descripción • En venta tres lotes de terreno de una superficie total de 590 m2 cada uno (lote 1, 2 y 3). Cuentan con servicio de agua, electricidad y cloacas (a cargo del comprador la conexión domiciliaria). Aprobada la obra de instalación de gas con una demora aproximada de 6 meses. Ubicación: Zona residencial, cercana a las principales calles de la ciudad. Facil acceso a Ruta Nacional 178 y a Autopista Rosario-Córdoba. Terreno: 587 m2 Frente: 11,74 m2 Fondo: 50,0 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
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Espacios verdes
Parque 5 de junio5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen al 1100, Armstrong, Armstrong, Santa Fe

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