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Terreno en venta en Armstrong
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.446/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Armstrong

Terreno en Armstrong. Lotero Luzzi

San Martín y Antártida Argentina · Armstrong, Armstrong, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Armstrong, 270 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 88 de la mediana (+77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Armstrong

Descripcion

Terreno inmejorable ubicación en el loteo de Luzzi, posibilidad, todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 84 EL AROMO · inicial · publica11 min · 703 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2100 GABRIELA BRIMMER · especial · publica11 min · 730 m
E.E.M.P.A. NRO 1137 GLADIS PALMA DE CROPPI · adultos · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín y Antártida Argentina, Armstrong, Armstrong, Santa Fe

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