Terreno en venta en Armstrong
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Armstrong

Venta – Terrenos en Zona Sur de Armstrong

Delfo Cabrera y Malvinas Argentinas · Armstrong, Armstrong, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Armstrong, 265 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 156 de la mediana (-49,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Armstrong

Descripcion

VENTA – Terrenos en zona sur de Armstrong Descripción: Importante superficie de terrenos sin edificar, ubicada en la zona sur de la ciudad de Armstrong, con una superficie total de 23.400m². El inmueble se encuentra delimitado por Bv. Delfo Cabrera, Bv. Bell Ville, calle El Trébol y Camino Público. Observaciones: Cuenta con agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta y calles con ripiado. Ubicación: Zona sur de Armstrong, en un sector con infraestructura y servicios disponibles. Por su importante extensión y ubicación, representa una alternativa para evaluar distintos proyectos y desarrollos, de acuerdo con la normativa y factibilidad correspondiente. Superficie cubierta: 0 m² Superficie semicubierta: 0 m² Superficie total: 265.152 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.687
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.739/mes

Necesitas ingresos por $ 742.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Armstrong

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Armstrong es USD 46.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Delfo Cabrera y Malvinas Argentinas, Armstrong, Armstrong, Santa Fe

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