Terreno en venta en Recreo
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Recreo

Venta Lote Excelente Ubicación Country Los Molinos

Calle Desconocida S/N · Recreo, Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 600 m², USD 48.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 70 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Recreo

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Guillermina Muñiz Lotes en venta en Nuevo Norte – Country Los Molinos Una excelente oportunidad para construir o invertir en uno de los desarrollos más buscados de la zona. RE/MAX ofrece en venta los Lotes 11 y 12 de la Manzana 14, ubicados en el sector Nuevo Norte del Country Los Molinos. Ambos lotes son internos, sin frente sobre la calle principal, y cuentan en conjunto con una superficie aproximada de 600 m², en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. El Country Los Molinos ofrece una amplia propuesta de amenities y espacios recreativos: • Campo de golf de 18 hoyos • Canchas de tenis, fútbol y básquet • Piscina olímpica y piscina recreativa • Club House y salones de usos múltiples • Spa • Senderos para running y caminatas • Seguridad y vigilancia las 24 hs. • Perímetro protegido y control de acceso La ubicación dentro de Nuevo Norte, junto con las dimensiones y características de los lotes, los convierten en una alternativa ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno exclusivo o realizar una inversión con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.957/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Deposito N°359 min · 575 m
PUESTO 99 "EL NIKO" SRL12 min · 757 m
PUESTO N°103 Braccia Roque e Hijos12 min · 766 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1336 · adultos · publica13 min · 817 m
CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica13 min · 818 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica13 min · 818 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Recreo, Angel Gallardo, Santa Fe

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