Terreno en venta en Los Molinos Country Club
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Los Molinos Country Club

Gran Terreno, Country Los Molinos (20x30) 600m2

Los Molinos, Ruta 22 KM 184, S3018 Recreo Sur, Santa Fe 100 · Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos Country Club, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Molinos Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marcos Lorenz se vende terrenos en el tradicional Country Los Molinos, ubicado a la vera de la circunvalación Oeste que agiliza el tiempo de traslado, a sólo 12 minutos del centro de la ciudad de Santa Fe y 5 minutos de la ciudad de Recreo, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir y descansar en un entorno natural rodeado por una frondosa arboleda. El barrio cuenta como principal atractivo con sus canchas de golf, club house, piscina, canchas de tenis, futbol y su última incorporación, un espacio con juegos para niños. Tiene seguridad privada las 24 hs en el ingreso, todo su perímetro y control de velocidad de vehículos. La superficie de todos es de 600 M2, 20 mts de frente por 30 mts de profundidad. (Los lotes disponibles son el 29 y 30 de la manzana 35) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Deposito N°359 min · 575 m
PUESTO 99 "EL NIKO" SRL12 min · 757 m
PUESTO N°103 Braccia Roque e Hijos12 min · 765 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1336 · adultos · publica13 min · 817 m
CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica13 min · 818 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica13 min · 818 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molinos, Ruta 22 KM 184, S3018 Recreo Sur, Santa Fe 100, Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe

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