venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Santa Fe, La Capital
Los Molinos Country Club · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Molinos Country Club
Gran Terreno, Country Los Molinos (20x30) 600m2
Los Molinos, Ruta 22 Km 184, S3018 Recreo Sur, Santa Fe 0 · Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Molinos Country Club, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 44.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 75 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 44.950
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Molinos Country Club
Descripcion
se vende terrenos en el tradicional Country Los Molinos,
ubicado a la vera de la circunvalación Oeste que agiliza el tiempo de traslado,
a sólo 12 minutos del centro de la ciudad de Santa Fe y 5 minutos de la ciudad de Recreo, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir y descansar en un entorno natural rodeado por una frondosa arboleda.
El barrio cuenta como principal atractivo con sus canchas de golf, club house, piscina, canchas de tenis, futbol y su última incorporación, un espacio con juegos para niños.
Tiene seguridad privada las 24 hs en el ingreso, todo su perímetro y control de velocidad de vehículos.
La superficie de todos es de 600 M2,
20 mts de frente por 30 mts de profundidad.
(Los lotes disponibles son el 29 y 30 de la manzana 35)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 260.791/mes
Necesitas ingresos por $ 1.043.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Molinos, Ruta 22 Km 184, S3018 Recreo Sur, Santa Fe 0, Los Molinos Country Club, Angel Gallardo, Santa Fe
