venta
USD 260.000
Casa · 230m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras
Recreo · 7 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 70 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Recreo · 4 ambientes
USD 290.000
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Casa en venta
USD 290.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Recreo · 4 ambientes
Venta Casa Country Los Molinos
Country Los Molinos · Recreo, Angel Gallardo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Casa exclusiva en venta | Country Los Molinos * 300 m² de terreno * 260 m² cubiertos * 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite * 3 baños en total * Living y cocina integrados * Comedor independiente * Lavadero sectorizado * Cochera para 4 autos * Asador empotrado en la cochera * Pileta climatizada * Hidromasaje climatizado * Jardín con forestación personalizada Cava de vinos propia Un ambiente dedicado a tu colección, donde cada botella tiene su lugar y elegir cuál abrir también es parte del disfrute.
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Ver datos Georgina Conti | Asesora RAES Black CCI0459
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Costo total realUSD 312.574
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.422
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.615.872/mes
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Deposito N°359 min · 576 m
PUESTO 99 "EL NIKO" SRL12 min · 760 m
PUESTO N°103 Braccia Roque e Hijos12 min · 769 m
Educacion
· 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1336 · adultos · publica13 min · 827 m
CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica13 min · 828 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica13 min · 828 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Los Molinos, Recreo, Angel Gallardo, Santa Fe
