Terreno en venta en Santa Rosa
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Santa Rosa

Venta Lote en Solares de Santa Rosa. Andino

Iriondo · Santa Rosa, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa, 340 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 48 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.750
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Melina Bonofiglio Se vende lote de 340 m². escriturado. Cuenta con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, delimitados por pilotes de cemento. Servicios : Requiere obra de perforación de agua y bajada de luz. Api y Tasa municipal al día. Ubicados en el loteo Solares de Santa Rosa, en Pueblo Andino, sobre calle Iriondo entre Rosario y Grandoli, vas a disfrutar de la tranquilidad de un barrio rodeado de vegetación y muy tranquilo. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.406
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 674
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.396/mes

Necesitas ingresos por $ 521.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica15 min · 944 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica15 min · 944 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica15 min · 944 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico1 min · 75 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo, Santa Rosa, Andino, Santa Fe

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