Terreno en venta en Santa Rosa
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Santa Rosa

Venta Lote en Solares de Santa Rosa. Andino

Iriondo S/N · Santa Rosa, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa, 340 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 48 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.750
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Rosa

Descripcion

Se vende lote de 340 m². escriturado. Cuenta con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, delimitados por pilotes de cemento. Servicios : Requiere obra de perforación de agua y bajada de luz. Api y Tasa municipal al día. Ubicados en el loteo Solares de Santa Rosa, en Pueblo Andino, sobre calle Iriondo entre Rosario y Grandoli, vas a disfrutar de la tranquilidad de un barrio rodeado de vegetación y muy tranquilo. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.405
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica15 min · 944 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica15 min · 944 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica15 min · 944 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico1 min · 74 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo S/N, Santa Rosa, Andino, Santa Fe

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