Terreno en venta en Ribera de Andino
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Ribera de Andino

Terreno en Andino

Alfonsina Storni y Juan Saer - Riberas de Andino · Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ribera de Andino, 546 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 46 de la mediana (-24,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ribera de Andino

Descripcion

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 44.78m de fondo, conformando una superficie total de 626,92m2. Ubicado sobre calle Juan Manso, a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río Carcarañá. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIóN Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA9314150 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.598
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.290/mes

Necesitas ingresos por $ 665.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica13 min · 811 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni y Juan Saer - Riberas de Andino, Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

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