Terreno en venta en Ribera de Andino
Terreno en venta
USD 23.500

Terreno en venta en Ribera de Andino

Venta lote en andino

JUAN J. SAER 400 · Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Andino, 510 m², USD 23.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 43 de la mediana (+7,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
583 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ribera de Andino

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Miguel Fedre VENTA LOTE EN ANDINO VENTA LOTE EN ANDINO Lote de 15 x 34 (510m2) es una esquina orientación norte ubicado en Pueblo Andino en loteo \"Ribera de Andino\" barrio abierto, , con planos aprobados e impuestos pagos todo el año 2026. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOTE EN ESQUINA – RIBERA DE ANDINO¡ Ideal para construir tu casa de fin de semana o vivienda permanente! Presentamos un lote excepcional por su ubicación, orientación y documentación al día en el consolidado barrio abierto \"Ribera de Andino\", en Pueblo Andino. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Medidas: 15 metros de frente por 34 metros de fondo.Superficie total: 510 m². Ubicación: Estratégica disposición en esquina. Orientación: Norte (la mejor regulación de luz y sombra para tu futuro proyecto). DOCUMENTACIÓN E IMPUESTOS Planos aprobados listos para transferir y comenzar a construir.Impuestos pagos por todo el año 2026 (sin deudas ni sorpresas). CONDICIONES DE VENTA Financiación y propuestas: ¡Se escuchan ofertas razonables! Evaluamos cada propuesta de forma personalizada. Permutas: Se acepta vehículo como parte de pago (sujeto a verificación y análisis comercial). ¿QUERÉS COORDINAR UNA VISITA? No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y tranquilidad de la región. Contactanos hoy mismo para más información: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.329
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 682
Sellos y tasas~1.25%
USD 294
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.062/mes

Necesitas ingresos por $ 824.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica13 min · 806 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica13 min · 806 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica13 min · 806 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico10 min · 649 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN J. SAER 400, Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ribera de Andino

Busquedas relacionadas

USD 23.500
Terreno en venta
WhatsApp