Terreno en venta en Ribera de Andino
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Ribera de Andino

Terreno en Andino

Olga Cossettini al 5200 · Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ribera de Andino, 420 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 49 de la mediana (-12,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ribera de Andino

Descripcion

SE VENDE | LOTE DE TERRENO EN BARRIO "RIBERAS DE ANDINO" El terreno se compone de 14m de frente por 30m de fondo, conformando una superficie total de 420m2. Ubicado sobre calle Olga Cossettini (frente al anfiteatro), a metros del Bv. principal J. J. Saer, este terreno es ideal para proyectos de vivienda. Barrio en constante crecimiento, con buen entorno general, el terreno está ubicado frente a una plaza pública, lo que lo hace ideal para vivir tranquilo, pero con la cercanía justa a la ciudad. A solo 300m del acceso hacia Autopista Rosario-Santa Fe y a pasos del paseo del Río. Escritura y posesión inmediata. CONSULTAR POR FINANCIACIóN Servicios: luz, agua de perforación. Calles con mejorado y cordón cuneta. Código del inmueble: CLA8664893 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.835/mes

Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olga Cossettini al 5200, Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

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