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Casa en venta en Santa Rosa · 2 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.589/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Santa Rosa · 2 ambientes

Pintoresca propiedad en Pueblo Andino

Carcarañá 50 - Pueblo Andino · Santa Rosa, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 2 ambientes, 100 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 420 contra USD 1.136 de la mediana (-63,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santa Rosa

Descripcion

Pintoresca propiedad en la localidad de Pueblo Andino Compuesta de amplísimo jardín al frente con acceso vehicular y espacio para la guarda de varios vehículos. Gran ambiente integrado; living, cocina y comedor. Baño completo 2 habitaciones Patio trasero POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.589/mes

Necesitas ingresos por $ 1.470.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica14 min · 864 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica14 min · 864 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica14 min · 864 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico4 min · 233 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carcarañá 50 - Pueblo Andino, Santa Rosa, Andino, Santa Fe

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