Terreno en venta en Santa Susana
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Santa Susana

Venta – Lote en Santa Susana, Alvear

El Guindo · Santa Susana, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Susana, 355 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 44 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Susana

Descripcion

Oportunidad de inversión en el barrio abierto Santa Susana, ubicado en la localidad de Alvear, provincia de Santa Fe. Este terreno se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros de la Ruta 26S, en un entorno residencial en crecimiento y de fácil acceso. El lote cuenta con una superficie total de 355 m², con 10 metros de frente orientado al Norte y 35,50 metros de fondo. Sus dimensiones lo convierten en una opción ideal para desarrollar una vivienda cómoda, con amplio espacio verde. Se encuentra a tan solo 30 minutos del centro de Rosario y a 10 minutos del complejo General Motors, lo que lo posiciona estratégicamente tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio dispone de calle principal con mejorado, además de servicios de agua y tendido eléctrico, brindando las condiciones necesarias para comenzar a construir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.603/mes

Necesitas ingresos por $ 666.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Guindo, Santa Susana, Alvear, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Susana

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp