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Terreno en venta en Santa Susana
Terreno - Alvear
"AVANT ALVEAR" - Ruta A012, km 5 - LOTE 51 · Santa Susana, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Santa Susana, 1000 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 85 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 10/08/2026 (de USD 90.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 10 de ago de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%
Ubicacion
"AVANT ALVEAR" - Ruta A012, km 5 - LOTE 51, Santa Susana, Alvear, Santa Fe
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