venta
USD 22.000
Terreno · 300m²
Rosario·300 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Rosario
USD 19.000
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Terreno en venta
USD 19.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rosario
Terreno en Venta| Alvear Ecopueblo
Alvear, Ecopueblo · Rosario, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 244 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 19.000, un 17% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Alvear, Ecopueblo.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 78lo normal · 9485104
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 22.976
- Tamaño normal
- 269 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- Terreno en venta| Alvear Ecopueblo
• N° de Lote 186
• Está por calle el Manzano, entre el Ciruelo y el Naranjo
• 9.03 x 2703 Mts (244.8 mts)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.581 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.349 por mes con ingresos de $ 681.394.
Costo total realUSD 20.581
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 170.349/mes
Necesitas ingresos por $ 681.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecopueblo) a 6 minutos.
Compras
La Esther1 min · 85 m
Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 21 · superior · publica12 min · 791 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica15 min · 947 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada15 min · 947 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Ecopueblo6 min · 373 m
Plaza Estacion Alvear8 min · 495 m
Plaza Sanabria9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 6,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear, Ecopueblo, Rosario, Alvear, Santa Fe
