Terreno en venta en Raices de Alvear
Terreno en venta
USD 18.027

Terreno en venta en Raices de Alvear

Loteo en venta raices de alvear financiacion

Manzana D 100 · Raices de Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Raices de Alvear, 307 m², USD 18.027 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 14.600). El m² de lote sale USD 59 contra USD 58 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.600
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Raices de Alvear

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Santiago Regiardo Barrio Residencial Cerrado – Raíces de Alvear Un entorno seguro, natural y estratégicamente ubicado Raíces de Alvear es un barrio residencial cerrado diseñado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su forestación estratégica y su ubicación privilegiada, a solo 15 minutos de Rosario y con acceso inmediato a Ruta 18 y la Autopista Rosario-Buenos Aires, lo convierten en una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno armonioso sin alejarse de la ciudad. Además, el barrio ofrece expensas accesibles, asegurando una excelente calidad de vida con costos de mantenimiento equilibrados. Brindamos la posibilidad de adquirir los lotes de manera financiada, haciendo realidad el sueño de un hogar saludable y en contacto con la naturaleza. LOTES DISPONIBLES • consutar por disponibilidad actualizada M2 || CONTADO || ENTREGA || 36 CUOTAS || 24 CUOTAS || 12 CUOTAS || 250 M2 || USD 14.680 || USD 3.500 || USD 350 || USD 520 || USD 1015 || 276 M2 || USD 16.210 || USD 3.500 || USD 400 || USD 590 || USD 1150 || 307 M2 || USD 18.027 || USD 3.500 || USD 450 || USD 660 || USD 1290 || CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: -Pórtico de acceso automatizado -Cerco perimetral con barrera forestal -Espacio verde -Forestación estratégica -Agua potable -Alumbrado público led -Cámaras de seguridad integradas -Iluminación pública LED -Cordón cuneta -Cloacas -Energía eléctrica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.577
Precio del aviso
USD 18.027
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.631/mes

Necesitas ingresos por $ 630.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.507) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana D 100, Raices de Alvear, Alvear, Santa Fe

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