Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Campos del Oeste

Terrenos en venta en alvear campos del oeste

El Eucalipto Y El Timbo · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste, 600 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 83 de la mediana (-20,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos del Oeste

Descripcion

TERRENOS EN VENTA EN ALVEAR CAMPOS DEL OESTE 2 Lotes linderos Ubicados en Barrio Campos del Oeste en Alvear, sobre calle El Eucalipto, entre El Aromo y El Timbo. Ofrece una oportunidad única de inversión con entrega inmediata en una ubicación estratégica sobre el kilómetro cinco de la Ruta 18. Este barrio residencial abierto se encuentra a solo cinco minutos de Rosario y cuenta con una conectividad privilegiada al estar situado sobre el corredor principal, muy cerca de la zona comercial de La Carolina. El desarrollo está compuesto por lotes de aproximadamente trescientos metros cuadrados que ya disponen de todos los servicios esenciales, incluyendo red de agua, cloacas, tendido eléctrico y calles con estabilizado. El entorno se destaca por su planificación urbana y su forestación, brindando un espacio consolidado para quienes buscan calidad de vida y cercanía urbana. Superficie Total de cada uno: 300 M2 Medidas: 10 x 30 metros Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 21.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Eucalipto Y El Timbo, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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