Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en Campos del Oeste

Terreno en Venta en Alvear Sobre Ruta 18 Esquina

El Lapacho y El Espinillo Campos del Oeste · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste, 411 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote Comercial Estratégico sobre Ruta 18 411 m2 Ubicado en una zona de alto crecimiento y visibilidad, este lote de 411 m2 se encuentra sobre calle El Espinillo y la Avenida principal del barrio El Lapacho, y solo separado por una plaza de la Ruta 18. A menos de 200 metros de El Caldén, uno de los accesos más importantes de la zona, ofrece una ubicación privilegiada tanto para emprendimientos comerciales como para proyectos mixtos (local + vivienda). Su entorno combina movimiento vehicular constante, espacios verdes y desarrollos residenciales en expansión, convirtiéndolo en una excelente opción para inversores o comerciantes que buscan visibilidad y fácil acceso. Superficie total: 411 m2 Ubicación: Calle El Espinillo, esquina con Av. principal del barrio El Lapacho, a pasos de Ruta 18 Accesos rápidos: El Calden

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 21.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Lapacho y El Espinillo Campos del Oeste, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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