venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Campos del Oeste · 600 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno Disponible Campos Del Oeste, Alvear
Lote 247 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campos del Oeste, 300 m², USD 27.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 70 de la mediana (+28,6%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Campos del Oeste
Descripcion
Excelente terreno en venta, rodeado de naturaleza y tranquilidad a tan solo 10 minutos de Rosario.
Se encuentra en el barrio Campos Del Oeste, en la manzana J, lote 247.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.813/mes
Necesitas ingresos por $ 947.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Campos del Oeste
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 27.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 21.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote 247, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
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