Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Campos del Oeste

Terreno en Venta en Campos Del Oeste Escriturado

Lote 249 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste, 300 m², USD 27.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 70 de la mediana (+28,6%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
300 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Campos del Oeste

Descripcion

Tu lugar en el mundo empieza acá Terreno en venta en Campos del Oeste, Alvear Rodeado de naturaleza, aire puro y silencio, este lote ubicado en Manzana J, Lote 249 del barrio Campos del Oeste te invita a construir el proyecto que soñás. A tan solo 10 minutos de Rosario, con acceso rápido por Ruta Provincial 18, vivís cerca de todo, pero lejos del ruido. Ubicación estratégica Zona residencial en crecimiento, con calles consolidadas, alumbrado público y entorno verde. Cercano a colegios, comercios locales, espacios recreativos y servicios esenciales. Características del terreno • Tipo de propiedad: lote • Superficie total: 300 m2 (10 x 30) • Perímetro cercado • Calle de ripio con infraestructura básica Sensaciones que transmite Tranquilidad, amplitud y conexión con lo natural. Un entorno que invita a imaginar, diseñar y construir con libertad. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. Perfecto para Familias que proyectan su casa, parejas que buscan comenzar con terreno propio, desarrolladores o inversores que apuestan por zonas con potencial. Lo imaginás como el punto de partida de tu próximo sueño? Contactanos y coordiná una visita. Este terreno espera tu visión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.813/mes

Necesitas ingresos por $ 947.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 21.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 249, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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