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Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,1 M
Cuota UVA desde $ 193.496/mes · ingresos $ 773.986

Terreno en venta en Campos del Oeste

Lote Disponible Campos Del Oeste, Alvear

Lote 31 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 21.250). El m² de lote sale USD 73 contra USD 71 de la mediana (+3,5%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 21.250
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
300 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Campos del Oeste

Descripcion

Excelente terreno en venta, rodeado de naturaleza y tranquilidad a tan solo 10 minutos de Rosario.Se encuentra en el barrio Campos Del Oeste, en la manzana H, lote 179.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.741
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.496/mes

Necesitas ingresos por $ 773.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1135 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · inicial/primaria · publica15 min · 949 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2401 · secundaria · publica15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 22.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 31, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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