Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Campos del Oeste

Venta 5 lotes campos del oeste alvear

El canden 100 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alvear, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 84 de la mediana (-12,7%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
300 m²
Comparar con 127 propiedades similares
en Campos del Oeste

Descripcion

VENTA – LOTES EN CAMPOS DEL OESTE ALVEAR / SOBRE RUTA 18 Oportunidad de inversión y vivienda en Campos del Oeste, barrio abierto ubicado en Alvear, con excelente acceso por Ruta 18, a tan solo 15 minutos de Rosario. Disponemos de 5 lotes en venta, todos de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo), ideales para desarrollo de vivienda permanente o inversión a futuro. Características del barrio: • Lotes desde 300 m² • Forestación en vía pública • Alumbrado público • Red de agua potable • Red de cloacas • Calles consolidadas • Entorno en constante crecimiento Ubicación estratégica: • Acceso directo y rápido desde Rosario por Ruta 18 • Zona en expansión con gran proyección de valorización • Entorno residencial tranquilo y consolidado • Cercanía a servicios, transporte y conexión ágil a la ciudad Campos del Oeste combina la tranquilidad de vivir en un entorno abierto con la comodidad de estar a pocos minutos de Rosario. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y una inversión segura. Consultanos para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.741
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.496/mes

Necesitas ingresos por $ 773.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 22.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El canden 100, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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