venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Campos del Oeste · 600 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en Campos del Oeste Alvear
El Eucalipto y El Algarrobo · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campos del Oeste, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 21.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 72 de la mediana (-3,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 21.750
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Campos del Oeste
Descripcion
Campo del Oeste Alverar
Lote 191
• Manzana I1
• Etapa II
• compuesto de 300m2, a 1 cuadra de avenida y con rápido acceso por Ruta provincial 18, sobre calle el Eucalipto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.691
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 667
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 184.701/mes
Necesitas ingresos por $ 738.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Campos del Oeste
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 21.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 22.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Eucalipto y El Algarrobo, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
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