venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Campos del Oeste · 600 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en Campos del oeste, Alvear
El Calden al 100 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campos del Oeste, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 72 de la mediana (-8,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 21.750
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Campos del Oeste
Descripcion
Terreno disponible en Campos del Oeste de 300 m2, ubicado en la comuna de Alvear. A 15 minutos desde el centro de Rosario.
Si buscás una vida tranquila, al aire libre y rodeada de espacios verdes, Campos del Oeste es tu lugar.
Situado en la comuna de Alvear, a tan solo 5 minutos de la ciudad de Rosario somos un Barrio Residencial Abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana sencilla combinada con una amplia forestación y espacios verdes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.643
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 667
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.906/mes
Necesitas ingresos por $ 703.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Campos del Oeste
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 20.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 22.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Calden al 100, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
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