Terreno en venta en Campos del Oeste
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Campos del Oeste

A 5 minutos de Rosario Campos del Oeste Alvear

El Fresno Manzana B1 Lote 55 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alvear, 235 m², USD 18.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 88 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
251 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Campos del Oeste

Descripcion

Manzana B1 lote 55 253,5 m2 U$S18000 Campos del Oeste Alvear es un Barrio Residencial Abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 cada uno aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana con una amplia forestación y espacios verdes Atravesado por la naturaleza, el equilibrio y la armonía, Campos del Oeste Alvear es el mejor lugar para proyectar tu futuro. A sólo 5 minutos de la ciudad de Rosario, Campos del Oeste Alvear brinda conexión y acceso inmejorable sobre la Ruta 18 (Km 5,3). Todos nuestros proyectos se piensan desde la comodidad del cliente y cuentan con una importante red de servicios, compuesta por alumbrado público, red de baja y media tensión, estabilizado de calles, red de agua y cloacas. La accesibilidad es un factor clave en nuestros barrios, por eso planteamos ingresos a todos los desarrollos sobre rutas y principales caminos de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.538/mes

Necesitas ingresos por $ 630.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 21.250
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 21.250, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Fresno Manzana B1 Lote 55, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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